野中北スカイハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区野中北二丁目

  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 11階建 / 169戸 / SRC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,890万円
41.1万円/㎡
相場
2,778万円
39.5万円/㎡
1,894
2,484
3,073
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,778万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,073万円
35.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
野中北スカイハイツ
2,890万円（41.1万円/㎡）/ 9階 / 70.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴43件の平均平米単価は34.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/042,890万円41.1万円9階 70.4㎡ 2LDK南
2026/04/012,080万円33.8万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2026/03/292,890万円41.1万円2階 70.4㎡ 2LDK南
2026/03/052,498万円37.8万円7階 66㎡ 2LDK+S南
2026/02/122,100万円29.8万円5階 70.4㎡ 2LDK南
2026/02/081,780万円28.9万円2階 61.6㎡ 3DK南
2026/02/032,280万円37.0万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/12/202,380万円33.8万円9階 70.4㎡ 2LDK南
2025/12/182,399万円36.3万円7階 66㎡ 2LDK+S南
2025/11/022,180万円35.4万円8階 61.6㎡ 2LDK南
2025/10/122,390万円33.9万円9階 70.4㎡ 2LDK南
2025/09/282,280万円37.0万円9階 61.6㎡ 3LDK南
2025/07/221,550万円25.2万円3階 61.6㎡ 3DK南
2025/06/221,550万円25.2万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2025/06/041,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 3DK南
2025/05/261,880万円30.5万円3階 61.6㎡ 2LDK南
2025/05/222,280万円32.4万円5階 70.4㎡ 2LDK南
2024/11/092,480万円35.2万円5階 70.4㎡ 3LDK南
2024/10/282,080万円25.8万円2階 80.64㎡ 3LDK南
2024/05/252,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 2LDK南
2024/04/232,780万円39.5万円10階 70.4㎡ 3LDK南東
2024/04/072,490万円40.4万円11階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/03/312,390万円39.2万円11階 61㎡ 2LDK南
2024/03/292,390万円38.8万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/241,880万円30.5万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/02/151,880万円30.5万円5階 61.6㎡ 2SLDK南
2024/02/011,999万円30.3万円9階 66㎡ 3LDK南東
2024/01/311,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 3LDK南
2024/01/312,480万円37.6万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/01/282,580万円39.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/01/272,099万円31.8万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/01/242,490万円40.8万円11階 61㎡ 2LDK南
2024/01/211,890万円32.2万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2024/01/192,190万円33.2万円9階 66㎡ 3LDK南
2024/01/132,090万円31.7万円9階 66㎡ 3LDK南
2023/12/262,180万円35.4万円7階 61.6㎡ 2LDK南東
2023/12/262,490万円40.4万円11階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/11/282,780万円39.9万円11階 69.63㎡ 3LDK南
2023/11/251,998万円32.4万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南
2023/11/251,980万円33.7万円7階 58.72㎡ 2LDK南
2023/08/251,690万円27.4万円11階 61.6㎡ 1LDK南
2023/08/251,980万円32.1万円10階 61.6㎡ 3LDK南
2023/08/252,098万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は41.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
野中北スカイハイツ
大阪市淀川区野中北二丁目
十三駅12分 2,890万円41.1万円70.4㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年169戸SRC
2026/03/29ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 2,780万円38.7万円71.82㎡3LDK4階 / 10階建 南1984年127戸SRC
2026/02/15レックスタウン新高1号館
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅9分 2,680万円44.0万円60.95㎡2LDK+S11階 / 11階建 南東1984年159戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市淀川区では28.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市淀川区
45.6万円/㎡
前年比+28.1%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名野中北スカイハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区野中北二丁目
交通阪急神戸本線十三駅徒歩12分
築年月1979年
階数11階建
総戸数169戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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